| Материнский капитал поможет построить дом |
|
16
августа
2019
|
|
|
Вопрос. Мы с
мужем – сельские жители. Любим природу и держим небольшое хозяйство. С
появлением второго ребенка, решили: пора расширяться. Но пока не знаем,
строить новый дом или реконструировать
наш? Сертификат на материнский капитал у нас есть. Как эти средства
использовать для воплощения нашей мечты о просторном доме?
Ольга П., с. Литовко
Отвечает начальник отдела социальных выплат ОПФР по Хабаровскому краю Татьяна Николаева. - Материнский капитал может быть использован при строительстве жилого дома, как собственными силами, так и с привлечением строительной организации. Кроме того, у вас есть возможность направить материнский капитал на реконструкцию (увеличение жилой площади) жилого дома собственными силами, а также: · получить компенсацию затрат за построенный или реконструированный дом; · уплатить первоначальный взнос при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на строительство жилья; · погасить основной долг и уплатить проценты по кредитам или займам на строительство жилья, в том числе ипотечным. Обращаю внимание на то, что материнский капитал нельзя использовать на ремонт жилого помещения, т.к. в рамках закона о материнском капитале это не является улучшением жилищных условий. Если семья решила направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома, тогда нужно будет обратиться в Пенсионный фонд с документами. Необходимо представить документ, подтверждающий право собственности или право аренды на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (разрешение на строительство), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей и родителей. Сначала на счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину можно получить через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы уже произведены. Например, возвели фундамент или стены. Другой вариант. Можно получить средства материнского капитала уже после строительства дома, т.е. - компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Для этого в Пенсионный фонд необходимо представить: документ, подтверждающий право собственности или право аренды владельца сертификата или его законного супруга на земельный участок, на котором построен дом; выписку из ЕГРП на построенный дом; обязательство, что, после перечисления средств материнского капитала, жилой дом будет оформлен в собственность родителей и детей; реквизиты банковского счета. В случае, если семье понадобится займ, необходимо знать, с кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья. Законодательство предусматривает, что это может быть кредитная организация (банк); кредитный потребительский кооператив, работающий на рынке не менее 3 лет, и единый институт развития в жилищной сфере (АО «Дом.РФ») При этом средства займа должны быть перечислены на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации. Заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать в электронном виде, а также на бумаге при визите в МФЦ или клиентскую службу ПФР. Электронное заявление формируется в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР в любое удобное время, не выходя из дома. При этом вам будут приходить онлайн уведомления обо всех этапах рассмотрения заявления (от его поступления до перечисления средств). Но не позднее 5 дней после направления электронного заявления необходимо лично представить документы в орган ПФР. Оперативную консультацию вы можете получить по справочному телефону: Управления ПФР в Амурском районе: 2-37-66.
|
